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Negócios Negócios

Companhia
 
A Companhia tem por objeto a participação no capital de outras sociedades, como sócia ou acionista, bem como a prestação de serviços de assessoria e consultoria econômica, financeira e tributária.
 
Controladas diretas
 
Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.
 

A Iguatemi é uma das principais empresas full-service de shopping centers do país, em termos de Área Bruta Locada (“ABL”). A Iguatemi possui participações em 16 shopping centers (15 dos quais sob sua administração), um outlet e 3 torres comerciais, que totalizam aproximadamente 750 mil metros quadrados de ABL Total, com faturamento de R$805.469 mil em 2017. Seus shoppings estão voltados para o público de classes “A” e “B” e estão inseridos nos centros comerciais mais desenvolvidos do Brasil (regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste), em localizações privilegiadas nas principais cidades do país. A Iguatemi atua também no desenvolvimento de projetos multiuso, no entorno dos shopping centers, a fim de capturar as sinergias entre os shopping centers e tais empreendimentos.

 

Os principais shopping centers da Iguatemi, Iguatemi São Paulo, JK Iguatemi e Iguatemi Porto Alegre, estão entre os dez maiores aluguéis por metro quadrado mais elevados do Brasil, entre os concorrentes com capital aberto. Sua carteira de shopping centers e a consistência dos serviços que a Iguatemi presta aos seus lojistas e consumidores permitem criar a marca de shopping centers mais reconhecidas do Brasil e uma das 50 marcas mais reconhecidas no mercado brasileiro segundo ranking IstoÉ Dinheiro de 2017, considerando todos os setores da economia.

 

As vendas das lojas localizadas em seus 16 shopping centers e outlet totalizaram R$13.272,4 milhões em 2017, um crescimento de 4,3% em relação às vendas registradas no ano de 2016. Sua receita bruta no exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017 foi de R$805,5 milhões, um crescimento de 4,7% em relação à receita bruta no exercício encerrado em 31 de dezembro de 2016.

 

Desde sua oferta pública inicial em 2007, a Iguatemi demonstra capacidade de execução de sua estratégia de crescimento, tendo mais que triplicado sua ABL Própria, de aproximadamente 121 mil metros quadrados para aproximadamente 455 mil metros quadrados, por meio da aquisição de quatro shoppings, de 21 operações de aumento de participação em seu portfólio de shoppings existentes, do desenvolvimento de cinco projetos greenfield e da implantação e entrega de seis projetos de expansão e três torres comerciais. Todas estas ações fizeram com que o seu EBITDA passasse de R$73 milhões no exercício encerrado em 31 de dezembro de 2006 para R$540,6 milhões no exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017, e as vendas totais em seus empreendimentos aumentassem 263%, passando de R$3.653 milhões no exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2006 para R$13.272 milhões no exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2017.

 

Visando continuar sua trajetória de crescimento, a Iguatemi está atualmente desenvolvendo três projetos greenfield no segmento de Premium Outlets, onde acredita ter uma vantagem competitiva intrínseca e que será uma das alavancas de crescimento da Iguatemi nos próximos anos.

 
 
Alium Participações S.A. 
 
A Alium tem por objeto social a participação em outras sociedades, comerciais ou civis, nacionais ou estrangeiras, como sócia, acionista ou quotista, a participação em empreendimentos imobiliários e a participação, como quotista, em fundos de investimento regularmente constituídos.

 

JPSP Investimentos e Participações S.A.

 
Na data de 21 de fevereiro de 2018, a Companhia celebrou com PARTHICA HOLDINGS llc um contrato de compra e venda de ações por meio do qual alienou à sociedade PARTHICA PARTICIPAÇÕES LTDA., controlada da PARTHICA HOLDINGS llc, a sua participação detida na JPSP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. A Companhia informa que o Contrato de Compra e Venda de Ações da JPSP INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.,  está sujeito a determinadas condições precedentes, inclusive a aprovação da operação de compra e venda das ações pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica - CADE.

 

A JPSP Investimentos e Participações S.A. ("JPSP") tem por objetivo a participação no capital de outras sociedades, como sócia ou acionista, a critério do Conselho de Administração, a exploração comercial e o planejamento de shopping centers e empreendimentos de uso misto, a compra e venda de imóveis, a fabricação e comercialização de ferragens e o exercício de outras atividades industriais e comerciais de produtos conexos, bem como a importação e a exportação.

 

Atualmente, a JPSP é uma empresa holding não operacional que possui a participação de 8,43% na LiQ Participações S.A. Através de sua controlada direta Nanak RJ Participações S.A, a JPSP detêm 20.795 debêntures da 1ª série da 4ª emissão da LiQ. A Nanak é uma sociedade não operacional de participações que não possui outros ativos.

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